★
Makro
★
01
★★★
Bank Sentral: Saldo M2 Akhir Bulan Februari Mencapai 320,52 Triliun Yuan, Naik 7% YoY
Data yang dirilis oleh bank sentral menunjukkan bahwa pada akhir Februari, saldo uang beredar luas (M2) mencapai 320,52 triliun yuan, naik 7% YoY. Saldo uang beredar sempit (M1) adalah 109,44 triliun yuan, naik 0,1% YoY. Saldo uang tunai yang beredar (M0) adalah 13,28 triliun yuan, naik 9,7% YoY. Injeksi kas bersih sebesar 456,2 miliar yuan dilakukan dalam dua bulan pertama.
02
★★
Bank Sentral: Penambahan Skala Pembiayaan Sosial dalam Dua Bulan Pertama 2025 Mencapai 9,29 Triliun Yuan, 1,32 Triliun Yuan Lebih Banyak Dibandingkan Periode yang Sama Tahun Lalu
Statistik awal yang dirilis oleh bank sentral menunjukkan bahwa penambahan kumulatif skala pembiayaan sosial dalam dua bulan pertama 2025 mencapai 9,29 triliun yuan, 1,32 triliun yuan lebih banyak dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Di antaranya, pinjaman RMB yang diberikan kepada ekonomi riil meningkat sebesar 5,87 triliun yuan, 54,8 miliar yuan lebih banyak YoY; pinjaman mata uang asing yang diberikan kepada ekonomi riil, dikonversi ke RMB, menurun sebesar 67,2 miliar yuan, 165,2 miliar yuan lebih banyak YoY; pinjaman yang dipercayakan meningkat sebesar 22 miliar yuan, 75 miliar yuan lebih banyak YoY; pinjaman kepercayaan meningkat sebesar 29,3 miliar yuan, 101 miliar yuan lebih sedikit YoY; wesel bank yang tidak didiskon meningkat sebesar 166,8 miliar yuan, 28,2 miliar yuan lebih sedikit YoY; pembiayaan obligasi korporasi bersih adalah 615,6 miliar yuan, 41,4 miliar yuan lebih banyak YoY; pembiayaan obligasi pemerintah bersih adalah 2,39 triliun yuan, 1,49 triliun yuan lebih banyak YoY; pembiayaan saham domestik oleh perusahaan non-keuangan adalah 54,9 miliar yuan, 1,3 miliar yuan lebih banyak YoY.
03
★★
Pinjaman Baru RMB Tiongkok pada Januari-Februari Mencapai 6,14 Triliun Yuan, Pinjaman Rumah Tangga Jangka Menengah dan Panjang Meningkat 378,5 Miliar Yuan
Pinjaman baru RMB Tiongkok pada Januari-Februari mencapai 6,14 triliun yuan, dibandingkan dengan perkiraan 6,38 triliun yuan. Berdasarkan sektor, pinjaman rumah tangga meningkat sebesar 54,7 miliar yuan, dengan pinjaman jangka pendek menurun sebesar 323,8 miliar yuan dan pinjaman jangka menengah dan panjang meningkat sebesar 378,5 miliar yuan; pinjaman kepada perusahaan dan institusi meningkat sebesar 5,82 triliun yuan, dengan pinjaman jangka pendek meningkat sebesar 2,07 triliun yuan, pinjaman jangka menengah dan panjang meningkat sebesar 4 triliun yuan, dan pembiayaan wesel menurun sebesar 345,6 miliar yuan; pinjaman kepada lembaga keuangan non-perbankan meningkat sebesar 83,6 miliar yuan.
04
★★
Bank Sentral: Deposito RMB Meningkat 8,74 Triliun Yuan dalam Dua Bulan Pertama Tahun Ini
Data dari bank sentral menunjukkan bahwa pada akhir Februari, saldo deposito mata uang domestik dan asing adalah 317,66 triliun yuan, naik 7,1% YoY. Saldo deposito RMB pada akhir bulan adalah 310,97 triliun yuan, naik 7% YoY. Deposito RMB meningkat sebesar 8,74 triliun yuan dalam dua bulan pertama. Di antaranya, deposito rumah tangga meningkat sebesar 613 miliar yuan, deposito perusahaan non-keuangan menurun sebesar 1,1 triliun yuan, deposito fiskal meningkat sebesar 159 miliar yuan, dan deposito lembaga keuangan non-perbankan meningkat sebesar 172 miliar yuan. Pada akhir Februari, saldo deposito mata uang asing adalah $932,5 miliar, naik 12,7% YoY. Deposito mata uang asing meningkat sebesar $79,6 miliar dalam dua bulan pertama.
★
Industri dan Hilir
★
01
★★
Suku Bunga Rata-Rata Tertimbang Pinjaman Perumahan Pribadi Baru pada Februari Sekitar 3,1%, Turun Sekitar 70 Basis Poin YoY
Menurut data terbaru yang diperoleh wartawan dari bank sentral, suku bunga rata-rata tertimbang pinjaman perusahaan baru (dalam mata uang domestik dan asing) pada Februari sekitar 3,3%, turun sekitar 40 basis poin YoY; suku bunga rata-rata tertimbang pinjaman perumahan pribadi baru (dalam mata uang domestik dan asing) sekitar 3,1%, turun sekitar 70 basis poin YoY. Suku bunga pinjaman tetap pada tingkat terendah dalam sejarah.
02
★★
Shenzhen: Penghapusan Pembatasan Registrasi Rumah Tangga dan Rumah Pertama untuk Pinjaman Dana Perumahan Lintas Wilayah
Pada 16 Maret, Komite Pengelolaan Dana Perumahan Shenzhen mengeluarkan dua dokumen, "Ketentuan Tambahan tentang Peraturan Pengelolaan Pinjaman Dana Perumahan Shenzhen" dan "Pemberitahuan tentang Hal-Hal Terkait Subsidi Bunga Dana Perumahan di Kota Kami," untuk menyesuaikan dan mengoptimalkan kebijakan pinjaman dan subsidi bunga dana perumahan Shenzhen. Dokumen tersebut menyebutkan bahwa untuk memfasilitasi kontributor lintas wilayah membeli rumah di Shenzhen, pembatasan registrasi rumah tangga dan rumah pertama untuk pinjaman dana perumahan lintas wilayah dihapuskan. Setelah penyesuaian, kontributor lintas wilayah, terlepas dari apakah mereka memiliki registrasi rumah tangga Shenzhen, dapat mengajukan pinjaman dana perumahan (termasuk pinjaman komersial-ke-publik) dari Pusat Dana Perumahan Shenzhen saat membeli rumah komersial pertama atau kedua di Shenzhen, selama mereka memenuhi persyaratan pinjaman dana perumahan kota.
03
★★
Sanya Meluncurkan Kampanye Penertiban Khusus yang Menargetkan Pengembangan, Transaksi, dan Perantara Real Estat
Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Sanya baru-baru ini mengeluarkan "Rencana Implementasi Penertiban Khusus Pasar Real Estat Sanya 2025," yang berlaku mulai 15 Maret. Kampanye ini menargetkan semua perusahaan pengembang real estat, lembaga perantara, dan aktivitas penjualan real estat berbasis internet di wilayah administratif Sanya. Penertiban mencakup tindakan seperti menjual properti pra-penjualan tanpa memperoleh izin pra-penjualan, menimbun properti untuk menaikkan harga, berspekulasi pada nomor properti; menerbitkan iklan real estat palsu atau ilegal untuk menyesatkan konsumen; menjual properti yang sama kepada beberapa pembeli, menggunakan kontrak ganda; dan membantu pembeli memberikan bukti palsu untuk mendapatkan kualifikasi pembelian. Rencana tersebut juga menyebutkan bahwa Sanya akan menangani praktik perantara seperti operasi tanpa izin, melebihi ruang lingkup bisnis, menerbitkan daftar properti palsu, memaksa layanan dan biaya bundel, gagal menandai harga dengan jelas sebagaimana diwajibkan, dan mengenakan biaya yang melanggar peraturan.
04
★★
Harbin Memperkenalkan Peraturan Baru Real Estat, Area Publik dan Area yang Dapat Digunakan Harus Ditampilkan dengan Jelas
Menurut rilis resmi Harbin, pada 14 Maret, wartawan mengetahui dari Biro Perumahan dan Pembangunan Perkotaan-Pedesaan Harbin bahwa untuk lebih menstandarkan sistem pengungkapan area penjualan real estat dan secara efektif melindungi hak dan kepentingan sah konsumen, biro tersebut mengeluarkan "Pemberitahuan tentang Standarisasi Lebih Lanjut Pengungkapan Area Penjualan Perumahan Komersial," yang berlaku segera. Pemberitahuan tersebut mengharuskan pengembang real estat untuk menampilkan dengan jelas luas bangunan, luas yang dapat digunakan dari setiap unit, area publik dan ukurannya, serta dasar alokasi area bersama di kantor penjualan, meningkatkan transparansi dalam pengungkapan area.
★
Topik Hangat Lainnya
★
⭕【Perselisihan AS-Eropa Memanas karena Portugal Mungkin Membatalkan Pembelian Pesawat Tempur F-35 AS karena Alasan Politik】
"Politico Europe" AS melaporkan bahwa "Portugal membatalkan pembelian pesawat tempur F-35 buatan AS." Pergeseran ini menunjukkan bahwa mereka mungkin beralih ke pembelian pesawat tempur Typhoon Eropa, pesawat tempur Gripen Swedia, atau pesawat tempur Prancis. Alasan utama perubahan ini terletak pada faktor politik. Sejak pemerintahan Trump menjabat, perselisihan dengan negara-negara NATO Eropa mengenai isu-isu seperti Ukraina dan pertahanan Eropa semakin memanas.
⭕【CPCA: Penjualan Pasar Truk Pikap pada Februari Mencapai 43.000 Unit, Naik 29,7% YoY】Data dari CPCA menunjukkan bahwa pada Februari 2025, penjualan pasar truk pikap mencapai 43.000 unit, naik 29,7% YoY dari Februari 2024 dan naik 18,2% MoM, mencapai rekor tertinggi untuk periode yang sama dalam lima tahun terakhir. Pada Januari-Februari 2025, total penjualan pasar truk pikap mencapai 80.000 unit, naik 4,1% YoY dari Januari-Februari 2024, menunjukkan kinerja keseluruhan yang baik pada 2025.
⭕【Para Ahli: Pemotongan RRR Harus Dilakukan Tepat Waktu dan Sumber Daya Kebijakan Harus Digunakan Secara Efektif】Pada rapat perluasan Komite Partai Bank Rakyat Tiongkok, ditegaskan kembali bahwa pemotongan RRR dan suku bunga harus dilaksanakan pada waktu yang tepat berdasarkan kondisi ekonomi dan keuangan domestik dan luar negeri serta operasi pasar keuangan. Para ahli industri percaya bahwa masih ada ruang yang cukup untuk kebijakan moneter yang moderat longgar di masa depan. Menghadapi ketidakpastian dalam lingkungan makroekonomi internal dan eksternal, perlu untuk menerapkan kebijakan moneter yang moderat longgar dengan waktu, intensitas, dan efektivitas yang tepat, memastikan bahwa ruang kebijakan digunakan secara efisien pada saat-saat kritis. Apa arti "waktu yang tepat" untuk pemotongan RRR? Para ahli menyatakan bahwa pemotongan RRR harus dilaksanakan secara fleksibel untuk memaksimalkan efektivitas kebijakan. Meskipun pemulihan ekonomi terus berlanjut, masih ada banyak tantangan dan ketidakpastian dalam lingkungan internal dan eksternal, sehingga perlu mempertahankan ruang kebijakan moneter yang wajar dan mengadopsi langkah-langkah fleksibel berdasarkan kondisi ekonomi dan keuangan domestik dan internasional untuk menghadapi ketidakpastian di masa depan. Mengenai pemotongan suku bunga, para ahli menekankan bahwa pemotongan suku bunga struktural juga merupakan bentuk pengurangan suku bunga, yang dapat membantu lebih lanjut menurunkan biaya pendanaan bank komersial, mendukung bank dalam mempertahankan margin bunga bersih yang relatif stabil, dan meningkatkan dukungan untuk ekonomi riil, mendorong biaya pembiayaan yang stabil atau menurun untuk perusahaan dan biaya kredit untuk penduduk.
⭕【Hingga 14 Maret 2025, Sekitar 1,3 Juta Aplikasi untuk Subsidi Tukar Tambah Mobil Diterima Secara Nasional】Pada acara bertema "Hari Hak Konsumen Internasional 3.15" yang diselenggarakan oleh Asosiasi Konsumen Tiongkok, terungkap bahwa pada 2024, program tukar tambah untuk barang konsumsi meningkatkan penjualan produk terkait lebih dari 1,3 triliun yuan, berkontribusi pada peningkatan lebih dari 1 poin persentase dalam total penjualan ritel barang konsumsi tahunan.Pada tahun 2025, kebijakan diperkuat dan diperluas, dengan alokasi 300 miliar yuan untuk obligasi khusus jangka panjang ultra untuk mendukung inisiatif tersebut. Untuk pertama kalinya, subsidi untuk pembelian produk digital baru seperti ponsel diperkenalkan, dan cakupan subsidi untuk tukar tambah mobil dan peralatan rumah tangga diperluas. Hingga 14 Maret 2025, sekitar 1,3 juta aplikasi untuk subsidi tukar tambah mobil diterima secara nasional; lebih dari 19 juta konsumen membeli lebih dari 25 juta unit dari 12 kategori peralatan rumah tangga melalui program tukar tambah; dan lebih dari 39 juta konsumen mengajukan subsidi untuk lebih dari 49 juta produk digital baru seperti ponsel.
⭕【Proyek Deteksi Rekomendasi NEV Pertama di Shandong Resmi Diluncurkan】Dengan peningkatan tahunan kepemilikan NEV, permintaan untuk deteksi kinerja keselamatan khusus NEV menjadi semakin menonjol. Mulai bulan ini, standar deteksi keselamatan pertama di Tiongkok yang khusus untuk NEV, "Peraturan Inspeksi Kinerja Keselamatan Operasional NEV," secara resmi diterapkan, menjadikan deteksi pengisian daya keselamatan dan deteksi keselamatan listrik sebagai item wajib. Ini menandai peningkatan lebih lanjut dalam sistem deteksi keselamatan NEV. Setelah penerapan peraturan baru, proyek deteksi rekomendasi NEV telah diluncurkan di berbagai wilayah. Mulai bulan ini, Pusat Pengujian Mobil Pemerintah Kota Jinan meluncurkan jalur pengujian NEV pertama di Shandong. Dalam beberapa hari terakhir, banyak pemilik NEV membawa kendaraan mereka ke sini untuk "pemeriksaan." Mirip dengan penjadwalan inspeksi untuk kendaraan mesin pembakaran internal konvensional, pemilik hanya perlu membuat janji di lokasi untuk menjalani pengujian dengan mudah.
